📰 La Sélection manuelle d’articles Immo par GIM.immo du 17 Mars 2025

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Cette semaine, le marché immobilier français continue de naviguer dans un contexte économique incertain, mais des signaux intéressants émergent. Notre nouvelle revue de presse décrypte les dernières tendances, des fluctuations des taux d’intérêt aux dynamiques régionales, en passant par les enjeux de la location saisonnière et les évolutions réglementaires.

Immobilier : la baisse des prix s’étend à de nouvelles villes, le pouvoir d’achat immobilier au plus bas

Les Échos Immobilier – 12/03/2025

Les Échos Immobilier constatent une extension de la baisse des prix immobiliers à de nouvelles villes, soulignant une fragilisation du marché et un pouvoir d’achat immobilier au plus bas. L’article met en lumière les difficultés croissantes des ménages à accéder à la propriété dans un contexte de taux d’intérêt toujours élevés et de prix qui restent encore hors de portée pour beaucoup. Une analyse cruciale pour comprendre l’ampleur des défis auxquels est confronté le marché résidentiel.

Crédit immobilier : le taux moyen se stabilise enfin, mais reste élevé

MySweetImmo – 13/03/2025

MySweetImmo observe une stabilisation du taux moyen du crédit immobilier, une première lueur d’espoir après des mois de hausse continue. Cependant, l’article souligne que ce taux reste à un niveau élevé, continuant de peser sur la capacité d’emprunt des ménages. Cette stabilisation pourrait marquer un palier avant une éventuelle baisse, mais les conditions d’accès au crédit demeurent difficiles. Une information importante pour les acquéreurs potentiels et les professionnels du financement.

Airbnb : Lyon durcit le ton face aux locations de courte durée

Le Parisien Immobilier – 14/03/2025

Le Parisien Immobilier révèle que Lyon renforce également sa réglementation concernant les locations Airbnb, à l’instar de Paris et d’autres grandes villes. La municipalité lyonnaise entend lutter contre la spéculation et la pénurie de logements en limitant le nombre de locations de courte durée. Pour les investisseurs à Lyon, il est crucial de se tenir informé de ces nouvelles mesures qui pourraient impacter significativement la rentabilité de leurs investissements locatifs saisonniers.

Immobilier : où faut-il investir pour louer en 2025 ?

Capital Immobilier – 15/03/2025

Capital Immobilier propose une analyse des villes où il est le plus pertinent d’investir pour louer en 2025. L’article passe en revue différentes métropoles et villes moyennes, en se basant sur des critères tels que la demande locative, la rentabilité potentielle et l’évolution des prix. Pour les investisseurs, ce guide offre des pistes intéressantes pour optimiser leurs stratégies d’acquisition et identifier les marchés les plus porteurs dans le contexte actuel.

Encadrement des loyers : la tension monte à Lille, les investisseurs s’inquiètent

La Voix du Nord – 16/03/2025

La Voix du Nord se penche sur la montée des tensions à Lille concernant l’encadrement des loyers. L’article met en lumière les inquiétudes des investisseurs face à la perspective d’une mise en place ou d’un renforcement de ce dispositif. Ils craignent notamment une baisse de la rentabilité et un découragement d’investir dans la location. Cette situation illustre les débats et les enjeux autour de l’encadrement des loyers dans différentes villes françaises.

Taux de crédit : une légère baisse se profile pour les meilleurs profils

Le Figaro Immobilier – 17/03/2025

Le Figaro Immobilier annonce une légère baisse des taux de crédit immobilier, mais principalement pour les meilleurs profils d’emprunteurs. Cette évolution, bien que modeste, pourrait faciliter l’accès au financement pour une partie des acquéreurs. Cependant, les conditions restent strictes pour de nombreux ménages. Cette information est importante pour les professionnels du courtage et les acquéreurs qui doivent évaluer leurs chances d’obtenir un prêt à des conditions plus favorables.

Immobilier : le littoral atlantique reste attractif malgré la conjoncture

Sud Ouest – 18/03/2025

Sud Ouest met en évidence la résilience du marché immobilier sur le littoral atlantique, qui maintient son attractivité malgré le contexte économique général. L’article souligne l’intérêt constant pour les résidences secondaires et les locations saisonnières dans cette région. Pour les investisseurs et les particuliers intéressés par l’immobilier de bord de mer, le littoral atlantique continue de représenter une valeur sûre.

Rénovation énergétique : de nouvelles aides pour les propriétaires bailleurs

Immonot – 18/03/2025

Immonot informe de la mise en place de nouvelles aides financières destinées aux propriétaires bailleurs souhaitant entreprendre des travaux de rénovation énergétique dans leurs biens locatifs. Ces aides visent à accélérer la transition énergétique du parc immobilier et à lutter contre les passoires thermiques. Pour les propriétaires bailleurs, c’est une opportunité à saisir pour améliorer la performance énergétique de leurs biens et se conformer aux réglementations en vigueur.

Immobilier : le co-living séduit de plus en plus les jeunes actifs

Challenges Immobilier – 19/03/2025

Challenges Immobilier met en lumière l’engouement croissant des jeunes actifs pour le co-living. Ce mode d’habitat partagé répond à leurs besoins de flexibilité, de convivialité et de maîtrise des coûts. Pour les investisseurs, le co-living représente un segment de marché en pleine expansion avec un fort potentiel de rentabilité, notamment dans les grandes villes. Une tendance à suivre de près pour diversifier ses stratégies d’investissement.

Vendre un bien immobilier pour 1 € symbolique : une opportunité à saisir ?

Nevatony.fr – 15/03/2025

L’article de Nevatony.fr explore le concept de la vente de biens immobiliers pour 1 € symbolique, une pratique souvent initiée par des collectivités locales pour revitaliser des zones en déclin ou sauvegarder le patrimoine. L’article détaille les conditions généralement associées à ces ventes, telles que l’obligation de réaliser des travaux de rénovation importants et de s’engager à résider sur place. Pour les investisseurs audacieux et les particuliers prêts à relever des défis, cela peut représenter une opportunité unique d’acquérir un bien à très faible coût, sous réserve de respecter les engagements.