L'approche de la fin du dispositif **Pinel** en 2024 suscite un intérêt croissant parmi les investisseurs. Ce dispositif, qui offre une **réduction d'impôt** significative pour l'investissement locatif dans le neuf, s'avère être une opportunité en or, notamment en raison des avantages fiscaux et immobiliers qu'il propose. Avantages de l'Investissement Pinel Réduction d'Impôt...
En 2024, les États-Unis continuent d'offrir des opportunités immobilières diversifiées et attrayantes pour les investisseurs internationaux, y compris les Français. Avec une économie robuste et un marché immobilier dynamique, certains marchés émergents aux USA se distinguent particulièrement. Voici les cinq meilleurs marchés pour investir sans risque aux États-Unis. 1. Austin, Texas : Un...
En 2024, l'investissement immobilier à l'étranger est devenu une stratégie populaire pour les investisseurs français cherchant à diversifier leur portefeuille tout en minimisant les risques. Certains marchés émergents offrent des opportunités uniques grâce à leur potentiel de croissance, à leurs avantages fiscaux et à leur accessibilité. Voici les cinq meilleurs marchés immobiliers...
Epinay-sur-Orge est une commune française située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Voici un aperçu de différents aspects de la ville : Accessibilité : Epinay-sur-Orge est assez accessible, en particulier grâce à sa proximité avec Paris. Elle est desservie par le RER C, qui permet de rejoindre facilement la capitale (25min - 3 arrêts jusqu'à la Gare d'Austerlitz)....
Champigny est une ville très demandée et dynamique sur le marché immobilier neuf. Il y a actuellement 12 projets en cours de construction sur la ville qui est idéalement située entre Saint-Maur, Nogent et Le Perreux entre autre. La ville intègre le parc du Tremblay (avec un terrain de Camping pour partir à l'aventure à 2 pas de chez soi) et est délimitée par la Marne laissant des opportunités...
3 mots. Voici en résumé la demande de ce client. Un appartement d'exception neuf dans Paris. Pas question ici de bien rénové ou de demeure historique. Il a bien insisté sur le neuf. Budget ? Il veut voir d'abord. Challenge accepté. En 3 propositions. Bon non, 5 en réalité: Paris 13/14/15/18/20 En bref Paris 13ème: 5 pièces de 121 m2 au 12ème étage avec 2 balcons (total 19m2) : 1...
Investir en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) en tant que primo-accédant peut être attrayant pour plusieurs raisons : cela permet d'acquérir un bien immobilier tout en générant des revenus complémentaires grâce aux loyers perçus. Le statut de LMNP offre des avantages fiscaux non négligeables, comme la récupération de la TVA et l'amortissement du bien, ce qui peut réduire...
Creil est situé à 45km au nord de Paris mais à seulement 25min de Gare du Nord en Intercites direct et 32min en TER semi direct. On peut y trouver des projets neufs en bordure de l'Oise et la ville hormis sa desserte particulièrement pratique se trouve à moins d'1/4h du chateau de Chantilly, du Golf, de la forêt, de centres hippiques et des grandes enseignes. Nous avons sélectionné 2...
Plaisir, à 30km de la Porte d'Auteuil et desservie par la N12 Paris-Dreux-Brest (à caractéristiques autoroutières). Deux gares SNCF qui amène à la gare de Paris Montparnasse en 25min. La moitié du territoire communal est constituée de forêts et de terres agricoles. Le projet présenté ici le seul actif sur la commune en neuf et idéalement placé: Gare, Chateau et parc de...
On a sélectionné pour vous 2 appartements dans des projets déjà livrés à Lille et Toulouse. Points communs: Une rentabilité de 5.90% et un prix d'achat gravitant autour des 200000 euros TTC. Edenium - Lille Un T4 en RDC de de 77,8m2 avec une terrasse de 35m2 et un parking pour 204720 euros. (2 257 €/m2) Le Metropolitain - Toulouse Un T3 de 62.80m2 et 15m2 de...