octobre 2023

Plaisir, à 30km de la Porte d'Auteuil et desservie par la N12 Paris-Dreux-Brest (à caractéristiques autoroutières). Deux gares SNCF qui amène à la gare de Paris Montparnasse en 25min. La moitié du territoire communal est constituée de forêts et de terres agricoles. Le projet présenté ici le seul actif sur la commune en neuf et idéalement placé: Gare, Chateau et parc de...

La location d’un bien immobilier est une source de revenu importante pour de nombreux propriétaires. Cependant, elle s'accompagne aussi de risques, notamment celui des loyers impayés. Pour se prémunir contre ce risque, les propriétaires peuvent souscrire à une assurance loyer impayé (ALI). Cet article a pour but d'expliquer de manière claire et détaillée ce qu'est l'assurance loyer impayé,...

Une sélection de quesques articles ayant éveillés notre intéret sur Octobre 2023. Dans la rubrique insolite, une maison à vendre en Californie avec une piscine son laboratoire (inactif) de fabrication de drogue, le tout pour 1.55 Mi de $. Un Niçois las devant les impayés qui s'accumulent investit le lieu, attend 48 heures, change les serrures et se déclare officiellement squatteur de son...

Investir dans l'immobilier locatif est une démarche prisée par de nombreux investisseurs. Cependant, il arrive parfois que les charges liées à un bien immobilier locatif soient supérieures aux revenus qu'il génère. Cette situation crée un déficit foncier, un concept clé en fiscalité immobilière. Dans cet article, nous allons explorer en détail ce qu'est le déficit foncier, comment il se...

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On connait tous Beauvais pour son aéroport international spécialisé en vols low cost mais c'est aussi pour sa Cathédrale et son horloge astronomique, le plan d'eau Canada ou encore le parc Marel Dassaut qui lui donne une grande attractivité. Situé à 1h15 de Paris Gare du Nord en TER direct. L'Amalia 4 lots disponibles en Neuf de 223 à 233000 euros pour des T3 de 62m2 avec balcon livrés fin...

L'assurance Propriétaire Non Occupant (PNO) est une protection spécifiquement conçue pour les propriétaires qui louent leur bien. Elle intervient pour couvrir certains risques et dommages qui peuvent ne pas être pris en charge par l'assurance habitation souscrite par le locataire. Dans cet article, nous allons explorer en détail ce qu'est l'assurance PNO, son étendue de couverture, son coût, et...

Nous vous proposons de reprendre le classement de cet article du Parisien pour vous proposer des biens neufs dans les meilleures villes citées à travers une série d'articles. Le Mée Sur Seine On aime pour sa proximité avec Melun, une gare RER D (33 à 50min jusqu'à Gare de Lyon) et desservi par le bout de l'A5B. On aime aussi l'accès facile et rapide aux espaces verts et activités...

ALUR : (Loi pour) l'Accès au Logement et Urbanisme Rénové BBC: Bâtiment Basse Consommation CCH: Code de la Construction et de l'Habitation ELAN: Évolution du Logement, de l'Aménagement et du Numérique ERP: État des risques et pollutions HPE: Haute performance énergétique IFI: Impôt sur la fortune immobilière LRAR: Lettre recommandée avec avis de réception PACTE:...

La gestion locative est une tâche complexe et chronophage qui requiert une connaissance approfondie du marché immobilier et de la législation en vigueur. Beaucoup de propriétaires bailleurs se posent la question de savoir s’il est pertinent de confier cette responsabilité à un spécialiste. Cet article a pour objectif de démystifier la gestion locative et de mettre en lumière les raisons...