2023

9 points pour comprendre le Déficit Foncier

Investir dans l'immobilier locatif est une démarche prisée par de nombreux investisseurs. Cependant, il arrive parfois que les charges liées à un bien immobilier locatif soient supérieures aux revenus qu'il génère. Cette situation crée un déficit foncier, un concept clé en fiscalité immobilière. Dans cet article, nous allons explorer en détail ce qu'est le déficit foncier, comment il se...

Où acheter à moins d’1h30 de Paris: Beauvais

On connait tous Beauvais pour son aéroport international spécialisé en vols low cost mais c'est aussi pour sa Cathédrale et son horloge astronomique, le plan d'eau Canada ou encore le parc Marel Dassaut qui lui donne une grande attractivité. Situé à 1h15 de Paris Gare du Nord en TER direct. L'Amalia 4 lots disponibles en Neuf de 223 à 233000 euros pour des T3 de 62m2 avec balcon livrés fin...

Assurance PNO (Propriétaire Non Occupant) : Tout Ce Que Vous Devez Savoir

L'assurance Propriétaire Non Occupant (PNO) est une protection spécifiquement conçue pour les propriétaires qui louent leur bien. Elle intervient pour couvrir certains risques et dommages qui peuvent ne pas être pris en charge par l'assurance habitation souscrite par le locataire. Dans cet article, nous allons explorer en détail ce qu'est l'assurance PNO, son étendue de couverture, son coût, et...

Où acheter à moins d’1h30 de Paris: Le Mée sur Seine (77)

Nous vous proposons de reprendre le classement de cet article du Parisien pour vous proposer des biens neufs dans les meilleures villes citées à travers une série d'articles. Le Mée Sur Seine On aime pour sa proximité avec Melun, une gare RER D (33 à 50min jusqu'à Gare de Lyon) et desservi par le bout de l'A5B. On aime aussi l'accès facile et rapide aux espaces verts et activités...

Les Abréviations de l’immobilier et la construction

ALUR : (Loi pour) l'Accès au Logement et Urbanisme Rénové BBC: Bâtiment Basse Consommation CCH: Code de la Construction et de l'Habitation ELAN: Évolution du Logement, de l'Aménagement et du Numérique ERP: État des risques et pollutions HPE: Haute performance énergétique IFI: Impôt sur la fortune immobilière LRAR: Lettre recommandée avec avis de réception PACTE:...

Gestion Locative : 10 raisons de la Confier à un Spécialiste

La gestion locative est une tâche complexe et chronophage qui requiert une connaissance approfondie du marché immobilier et de la législation en vigueur. Beaucoup de propriétaires bailleurs se posent la question de savoir s’il est pertinent de confier cette responsabilité à un spécialiste. Cet article a pour objectif de démystifier la gestion locative et de mettre en lumière les raisons...

TOUT SAVOIR SUR LE DÉPÔT DE GARANTIE

Le dépôt de garantie est un terme couramment utilisé dans le secteur immobilier, notamment lors de la location d'un logement. Cette somme est versée par le locataire à la signature du bail et peut susciter de nombreuses questions. Que représente-t-elle exactement ? Est-elle obligatoire ? Comment est-elle restituée ? Cet article vous présente tout ce que vous devez savoir à ce sujet. 1....

Le taux d’usure en immobilier : explication simplifiée

Le monde de l'immobilier est parsemé de termes et de concepts qui, bien qu'essentiels pour les professionnels, peuvent sembler étrangers à ceux qui n'y sont pas initiés. L'un de ces termes est le "taux d'usure". Dans cet article, nous démystifions ce concept en fournissant une explication simple et claire. Qu'est-ce que le taux d'usure ? Le taux d'usure est un seuil réglementaire fixé par...

Abattement pour durée de détention : Une explication simplifiée

L'immobilier est un domaine vaste et multifacette. L'un des concepts qui revient souvent lors de la vente d'un bien, notamment en ce qui concerne la fiscalité, est l'"abattement pour durée de détention". Bien que ce terme puisse sembler complexe au premier abord, il s'agit en réalité d'un mécanisme assez simple qui vise à encourager la détention à long terme d'un bien immobilier. Explorons...

Compare listings

Comparer