2023

L'investissement dans l'immobilier locatif attire de nombreux particuliers, notamment avec le statut de Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), qui offre des avantages fiscaux intéressants. Cet article vise à éclairer les primo-accédants et autres investisseurs sur les spécificités de ce dispositif, sans jargon complexe et avec un exemple concret pour illustrer son application. 1....

Quand vous entendez parler de DPE dans l'immobilier, vous vous demandez peut-être ce que cela signifie. Le DPE, ou Diagnostic de Performance Énergétique, est un papier important lorsqu'on vend ou loue un logement. Il montre combien le logement consomme d'énergie et son effet sur l'environnement. Cet article va vous expliquer simplement ce qu'est le DPE. 1. C'est quoi le DPE ? Imaginez une...

...et moins cher à l'usage. La rénovation globale devient une pratique de plus en plus courante dans le monde de l’immobilier. Elle englobe un ensemble de travaux destinés à améliorer la performance énergétique d’un bâtiment, contribuant ainsi à la réduction de la consommation d’énergie et à l’amélioration du confort intérieur. Dans cet article, nous allons explorer en détail ce...

Creil est situé à 45km au nord de Paris mais à seulement 25min de Gare du Nord en Intercites direct et 32min en TER semi direct. On peut y trouver des projets neufs en bordure de l'Oise et la ville hormis sa desserte particulièrement pratique se trouve à moins d'1/4h du chateau de Chantilly, du Golf, de la forêt, de centres hippiques et des grandes enseignes. Nous avons sélectionné 2...

Plaisir, à 30km de la Porte d'Auteuil et desservie par la N12 Paris-Dreux-Brest (à caractéristiques autoroutières). Deux gares SNCF qui amène à la gare de Paris Montparnasse en 25min. La moitié du territoire communal est constituée de forêts et de terres agricoles. Le projet présenté ici le seul actif sur la commune en neuf et idéalement placé: Gare, Chateau et parc de...

La location d’un bien immobilier est une source de revenu importante pour de nombreux propriétaires. Cependant, elle s'accompagne aussi de risques, notamment celui des loyers impayés. Pour se prémunir contre ce risque, les propriétaires peuvent souscrire à une assurance loyer impayé (ALI). Cet article a pour but d'expliquer de manière claire et détaillée ce qu'est l'assurance loyer impayé,...

Une sélection de quesques articles ayant éveillés notre intéret sur Octobre 2023. Dans la rubrique insolite, une maison à vendre en Californie avec une piscine son laboratoire (inactif) de fabrication de drogue, le tout pour 1.55 Mi de $. Un Niçois las devant les impayés qui s'accumulent investit le lieu, attend 48 heures, change les serrures et se déclare officiellement squatteur de son...

Investir dans l'immobilier locatif est une démarche prisée par de nombreux investisseurs. Cependant, il arrive parfois que les charges liées à un bien immobilier locatif soient supérieures aux revenus qu'il génère. Cette situation crée un déficit foncier, un concept clé en fiscalité immobilière. Dans cet article, nous allons explorer en détail ce qu'est le déficit foncier, comment il se...

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On connait tous Beauvais pour son aéroport international spécialisé en vols low cost mais c'est aussi pour sa Cathédrale et son horloge astronomique, le plan d'eau Canada ou encore le parc Marel Dassaut qui lui donne une grande attractivité. Situé à 1h15 de Paris Gare du Nord en TER direct. L'Amalia 4 lots disponibles en Neuf de 223 à 233000 euros pour des T3 de 62m2 avec balcon livrés fin...