2024

De l’investissement pour la retraite aux stratégies des primo-accédants, en passant par les prix immobiliers en Europe, voici un tour d’horizon des actualités marquantes du marché immobilier en décembre 2024. Dégradations locatives : Défaut d’entretien ou usure normale ? Selon Le Particulier, la distinction entre défaut d’entretien et usure normale est cruciale pour éviter les...

Pour maximiser votre rentabilité locative, plusieurs éléments doivent être pris en compte, notamment le choix du statut juridique approprié, le type de location (court terme ou long terme), ainsi que des stratégies d'optimisation. 1. Statut juridique à choisir Le choix du statut fiscal et juridique dépend de votre objectif et de la nature de votre bien : Location nue (non...

Le 8ᵉ arrondissement de Marseille, notamment les quartiers de Périer, Saint-Giniez et La Plage, connaît une forte demande pour l'immobilier neuf, malgré un contexte économique difficile. Les prix y sont élevés, avec des appartements neufs atteignant jusqu'à 8 000 € par m². Cette attractivité s'explique par la qualité de vie offerte, la proximité du littoral et la présence de...

Face à l’intensification des catastrophes naturelles en France, la Bretagne se distingue comme une région refuge pour les Français en quête de sécurité climatique. Avec un climat tempéré et des températures modérées même en 2050 (32 °C à Brest contre 40 °C à Paris, selon Météo France), elle attire de plus en plus d'acheteurs, notamment des seniors et des familles. Bien que le...

Le monde des célébrités ne se limite pas à la gloire et aux tapis rouges : leurs investissements immobiliers reflètent également leur succès. Voici une plongée dans les luxueuses propriétés et portefeuilles immobiliers des personnalités les plus en vue, selon AD Magazine. Tom Hanks : Un empire immobilier à Hollywood L’acteur aux deux Oscars est aussi un magnat de...

Le marché immobilier continue de faire parler de lui en cette fin d’année 2024. De la réglementation des locations touristiques à la transformation des bureaux en logements, en passant par les taux de crédit et les aspirations des Français, voici une synthèse des actualités qui façonnent le secteur. Paris et Airbnb : Une réglementation jugée "draconienne" Dans un contexte de...

L’achat d’un bien immobilier est une étape majeure, mais aussi un investissement qui nécessite une vision claire des coûts à prévoir. Au-delà du prix d’achat, plusieurs frais annexes peuvent influencer significativement votre budget. En comparant les biens neufs et anciens, les différences sont frappantes, et le neuf semble souvent l’option la plus économique à long terme. Voici pourquoi...

Le marché immobilier français, en constante évolution, continue de surprendre avec des tendances parfois inattendues. Voici un tour d’horizon des articles récents qui explorent des sujets variés, de la hausse des frais de notaire aux nouveaux profils d’acheteurs, en passant par l’émergence des ventes aux enchères immobilières et les curiosités du marché. Logement : Faut-il acheter...

Revue de presse : L’immobilier au cœur des transformations Le secteur immobilier continue d’évoluer sous l’effet de nouvelles tendances, de réformes législatives et d’initiatives inattendues. Voici un tour d’horizon des sujets qui ont marqué l’actualité récente, à travers des articles de référence. Immobilier « off-market » : Un marché discret, mais prometteur Dans un...

Les frais de notaire, bien qu’obligatoires, peuvent être optimisés grâce à plusieurs stratégies. Voici comment réduire ces coûts de manière légale et efficace, y compris par la négociation d’une partie des frais. 1. Acheter un bien neuf pour des frais réduits Lorsque vous achetez un bien neuf (ou en état futur d’achèvement - VEFA), les frais de notaire sont significativement plus...