Bienvenue dans cette nouvelle édition de la Dose d’Immo Europe, un rendez-vous 2x par mois pour les actualités immobilières en Europe (hors France). Cette semaine, le marché immobilier européen est marqué par des mouvements stratégiques d’investisseurs majeurs et des évolutions réglementaires significatives.
Ma sélection manuelle pour GIM.immo
15 avril 2025 – Nombre d’articles : 7 | Nombre total de mots : 650 | Temps de lecture estimé : 4 minutes
Kering envisage la vente d’un bien immobilier de 1,4 milliard de dollars à Milan
Reuters – 10/04/2025
Le groupe de luxe Kering est en pourparlers avec le Qatar Investment Authority pour vendre une participation dans sa propriété prestigieuse de la Via Monte Napoleone à Milan, acquise il y a moins d’un an pour 1,3 milliard d’euros. Cette démarche intervient alors que Kering cherche à alléger sa dette nette, qui a dépassé 10,5 milliards d’euros fin 2024, en raison d’acquisitions coûteuses.
Les Canaries et Airbnb s’accordent pour retirer 157 locations illégales
Huffington Post Espagne – 04/04/2025
Le gouvernement des Canaries a conclu un accord avec Airbnb pour retirer 157 annonces illégales, incluant des tentes, des bateaux et des yourtes. Cet effort vise à réguler l’offre touristique non réglementée et à promouvoir un tourisme responsable, en ligne avec la nouvelle législation européenne exigeant un enregistrement spécifique pour les locations de courte durée.
Manifestations massives en Espagne contre la crise du logement
Associated Press – 05/04/2025
Des dizaines de milliers de personnes ont manifesté à travers l’Espagne pour protester contre la crise croissante du logement, dénonçant la flambée des loyers et des prix immobiliers. Cette mobilisation souligne les difficultés des jeunes adultes à accéder à un logement indépendant, malgré un emploi stable, dans un contexte où les loyers ont presque doublé en une décennie.
Blackstone clôture un fonds immobilier européen de 10,6 milliards de dollars
Reuters – 09/04/2025
Blackstone a annoncé la clôture de son fonds Blackstone Real Estate Partners Europe VII, levant 9,8 milliards d’euros, le plus grand fonds immobilier européen jamais constitué. Cette initiative reflète la confiance de Blackstone dans la reprise du marché immobilier européen et son intention de réaliser des investissements opportunistes dans la région.
Retour des acheteurs vers les villes britanniques après la pandémie
The Guardian – 09/04/2025
Après une tendance post-pandémique favorisant les zones côtières et rurales, les acheteurs britanniques reviennent vers les centres urbains. Rightmove rapporte une augmentation de l’intérêt pour la vie citadine, attribuée à la normalisation des modes de vie et au retour des exigences de présence au bureau.
L’UE adopte de nouvelles règles pour stimuler la durabilité dans la construction
ESG News – 07/01/2025
L’Union européenne a mis en place le nouveau règlement sur les produits de construction, introduisant des passeports numériques pour les produits afin de fournir des informations complètes sur la performance, la sécurité et la durabilité. Cette initiative vise à moderniser l’industrie et à renforcer sa compétitivité sur le marché unique européen.
Les investisseurs institutionnels stimulent les marchés immobiliers européens
Banque centrale européenne – 08/04/2025
Une analyse de la BCE révèle que les investisseurs institutionnels jouent un rôle croissant dans les marchés immobiliers européens. Les politiques monétaires accommodantes ont augmenté leur capacité d’achat, contribuant à la hausse des prix de l’immobilier et influençant la dynamique du marché.
