Alors que 2025 débute, le secteur immobilier est marqué par des évolutions économiques, des projets innovants et des défis importants. Voici une synthèse des actualités et conseils essentiels pour naviguer dans ce marché complexe.
Acheter ou louer : Un dilemme toujours d’actualité
Si vous hésitez encore entre acheter et louer, Le Progrès propose des pistes pour évaluer ce qui convient le mieux à votre situation. Les avantages fiscaux, les taux d’intérêt et l’évolution des prix sont des facteurs clés à prendre en compte.
Pour approfondir vos questions, Le Parisien offre une session avec des experts pour évaluer si c’est le bon moment pour acheter.
Baisse des prix : Une réalité à intégrer
Les prix immobiliers connaissent une baisse dans certaines régions, mais tous les propriétaires n’en tiennent pas compte. L’exemple de Colette, qui a mis 15 mois à vendre sa maison en raison d’une mauvaise estimation, est évoqué dans Le Progrès.
Crédits immobiliers : Une seconde chance non reconduite
En 2024, de nombreux emprunteurs ont bénéficié d’une « seconde chance » pour les crédits refusés. Cependant, selon Business Immo, cette mesure ne sera pas prolongée en 2025, ce qui accentue la nécessité de présenter un dossier solide dès la première demande.
Logement étudiant : Investir à Orléans et Tours
Les villes comme Orléans et Tours deviennent des pôles intéressants pour l’investissement locatif étudiant. France 3 Régions met en avant les opportunités dans ces zones à forte demande locative.
Les projets hybrides : Une tendance en plein essor
BFMTV explore le succès des projets hybrides, mi-hôtels mi-logements, qui séduisent investisseurs et habitants dans les grandes villes. Ce modèle allie flexibilité et rentabilité.
Rénovation : Conseils et obstacles
Alors que la rénovation énergétique reste une priorité, Immobilier Figaro propose des conseils d’experts pour réhabiliter efficacement son bien. Cependant, le gel des aides « MaPrimeRénov’ » en 2025, dénoncé comme une « catastrophe » par les professionnels, pourrait compliquer les projets, selon France 3 Régions.
Les acheteurs parisiens : Un profil en mutation
Enfin, Actual Immo met en lumière l’évolution du profil des acheteurs parisiens. Jeunes couples, expatriés et investisseurs étrangers jouent un rôle clé dans la dynamique du marché.
