📌 Au programme :
- Une vente à 2,7 M€ sabotée, un agent indemnisé à 93 000 €
- Les 5 règles d’or pour ne plus jamais avoir d’impayé
- Investir 50 000 € intelligemment en 2025
- Airbnb : comment dépasser légalement les 90 jours
- Marché tertiaire figé en Île-de-France
- Et l’histoire étonnante d’une villa à 4 M€… sur Leboncoin
➡️ 13 articles triés à la main. Temps de Lecture max 8 min.
💼 Droit, conflits et jurisprudence
Il fait capoter une vente à 2,7 millions d’euros : 93 000 € de dommages à verser à son agent immobilier
Boursorama – 04/07/2025
Un homme a été condamné à verser 93 000 euros à son agent immobilier après avoir délibérément saboté une vente à 2,7 M€. Une décision de justice importante qui rappelle les obligations contractuelles du vendeur en mandat exclusif.
Incendie contre une agence Orpi : tension dans le réseau immobilier
La Provence – 02/07/2025
Deux explosions ont visé une agence immobilière Orpi dans les Alpes-Maritimes. Pas de blessés mais un climat de crispation, alors que la profession traverse une période de défiance croissante.
🧠 Stratégie locative & conseils patrimoniaux
Sélectionner un bon locataire : les 5 règles d’or d’un investisseur aguerri
Le Figaro – 04/07/2025
Un investisseur partage les 5 principes clés pour éviter les impayés, après 15 ans d’expérience sans incident. Le bon sens et la rigueur font toute la différence.
Comment investir 50 000 euros dans l’immobilier en 2025 ?
Ouest-France – 04/07/2025
Plusieurs pistes sont proposées : SCPI, colocation meublée, ou achat de foncier à valoriser. L’article met l’accent sur la diversification et la prudence fiscale.
Investir dans un quartier abordable proche de Paris en 2025
MédiaSeine – 03/07/2025
Des quartiers en plein essor autour de Paris offrent encore des tickets d’entrée inférieurs à 3 000 €/m². Une opportunité à saisir pour les investisseurs en quête de rendement.
“Amélie Poulain” et le marketing de l’immobilier romantique
Le Figaro Immobilier – 01/07/2025
Un cas étonnant de marketing immobilier autour de la symbolique cinématographique. Quand storytelling et bien locatif se rencontrent.
🌍 Fiscalité & international
Retraite à l’étranger : ces pays où les Français paient moins d’impôts
Le Figaro – 04/07/2025
Portugal, Maroc, Grèce… ces destinations permettent une imposition réduite sur les retraites et revenus immobiliers. À envisager sérieusement dans une stratégie patrimoniale.
Airbnb : comment louer sa résidence principale plus de 90 jours en toute légalité ?
Les Échos – 03/07/2025
Grâce à la dérogation dite “changement d’usage temporaire”, il est possible d’excéder le plafond légal Airbnb sous conditions strictes. Explication technique à l’usage des bailleurs urbains.
🏢 Immobilier tertiaire & marchés locaux
Immobilier de bureaux : incertitude persistante en Île-de-France
Les Échos – 04/07/2025
La vacance reste élevée et la transformation d’usage peine à suivre. Le marché tertiaire francilien reste figé par l’attentisme des grandes entreprises.
Cap d’Agde : vision d’une professionnelle du village naturiste
Hérault Tribune – 01/07/2025
Une vision locale et originale de l’évolution du marché immobilier dans le célèbre village naturiste. Entre liberté, exclusivité et pression foncière.
💸 Cas d’achat et marketing haut de gamme
4 millions d’euros : une villa spectaculaire mise en vente sur Leboncoin
Capital – 03/07/2025
Le haut de gamme discret s’invite sur des plateformes généralistes. Cette villa hors-norme est un exemple de stratégie d’exposition alternative.
Achat immobilier secret : comment passer hors radar ?
Le Figaro Immobilier – 02/07/2025
L’achat confidentiel séduit une clientèle soucieuse de discrétion. L’article détaille les stratégies de confidentialité utilisées (SCI, notaires, mandats restreints…).
🧱 Culture immo & perspective historique
La pierre-papier a révolutionné l’investissement immobilier depuis les Trente Glorieuses
Boursorama – 03/07/2025
Une rétrospective passionnante sur l’évolution des SCPI, foncières cotées et autres véhicules indirects depuis 50 ans. Instructif et structurant pour les jeunes investisseurs.
Notre dernier article maison: Surface Carrez VS habitable
