Bonjour à tous,
Acheter une cave rentable, repérer un programme écolo sans tomber dans le greenwashing, investir intelligemment en Île-de-France, ou comprendre la parade des loueurs touristiques face aux nouvelles lois : cette semaine, les particuliers ont de nombreuses cartes à jouer. Voici notre sélection d’articles utiles, concrets et actuels pour éclairer vos décisions immobilières.
📰 La Sélection manuelle d’articles par GIM.immo
9 articles | Temps de lecture estimé : 7 min
Immobilier : une cave, l’investissement à peu de frais qui peut rapporter 11 % (et plus)
Les Échos – 02/05/2025
Avec un ticket d’entrée moyen de 10 000 à 20 000 €, les caves offrent un excellent rendement locatif, souvent supérieur à 8 % net. Elles échappent en plus aux contraintes de DPE et de gestion lourde.
Comment repérer un programme immobilier écologique sans tomber dans le greenwashing ?
Enerzine – 01/05/2025
Isolation biosourcée, bilan carbone du chantier, gestion de l’eau : repérer un véritable projet écoresponsable implique d’aller au-delà des labels. Un guide utile pour éviter les pièges du marketing “vert”.
Où investir dans un appartement en Île-de-France en 2025 ? Notre classement exclusif
Le Parisien – 03/05/2025
Le classement place Évry-Courcouronnes, Cergy et Saint-Denis en tête des villes les plus intéressantes. Les critères analysés : prix d’achat, loyers moyens, transports et évolution des prix.
Immobilier : la parade des loueurs de meublés touristiques
L’Union – 05/05/2025
Face aux restrictions sur Airbnb, de plus en plus de propriétaires passent en bail mobilité ou changent d’usage. D’autres louent en direct hors plateforme, contournant ainsi les règles locales.
Immobilier : bientôt une loi pour accélérer les successions et débloquer la vente de biens hérités
Capital – 04/05/2025
Une réforme est en préparation pour limiter les blocages liés aux indivisions et héritages en déshérence. Objectif : simplifier les ventes et relancer des milliers de logements vacants.
On peut, dans certaines villes, trouver un rendement de 7 % net : comment bien investir dans l’immobilier commercial
Le Figaro – 27/01/2025 (NB : date ancienne mais toujours utile en fond)
Certains murs de boutique en périphérie offrent des rendements nets supérieurs à 6 %, à condition de bien choisir l’emplacement, le bail commercial et le profil de locataire.
Immobilier de luxe à Paris : l’étonnante percée du XVIIIe arrondissement
Les Échos – 04/05/2025
Montmartre, Lamarck, et Clignancourt séduisent les acheteurs haut de gamme. Prix en forte progression, rénovations de standing, et vues imprenables sur Paris boostent ce quartier longtemps délaissé.
Immobilier : 9,7 millions de multipropriétaires en France
Yahoo Actualités – 02/05/2025
1 Français sur 6 possède au moins deux biens immobiliers. Le phénomène s’accroît, alimenté par l’héritage, les investissements locatifs, et la recherche de revenus alternatifs face à l’inflation.
Le gouvernement veut relancer l’investissement locatif
Empruntis – 02/05/2025
Face à la baisse des ventes, le gouvernement envisage de nouveaux avantages fiscaux, notamment autour du logement intermédiaire, du bail meublé longue durée et de l’aide à la rénovation.
À la semaine prochaine pour une nouvelle sélection dédiée aux investisseurs particuliers !
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