L’actualité immobilière de ces quinze derniers jours a été particulièrement riche, oscillant entre les défis persistants du marché et des signaux encourageants. Cette semaine, notre revue de presse décrypte pour vous les tendances marquantes qui façonnent le paysage immobilier français. Des taux d’intérêt toujours scrutés à la loupe aux Dynamiques régionales contrastées, en passant par les enjeux de la location Airbnb et les nouvelles réglementations, nous avons sélectionné des articles essentiels pour vous éclairer. Que vous soyez professionnel de l’immobilier, investisseur ou simplement curieux des évolutions du secteur, cette sélection vous offre une vision synthétique et experte pour naviguer au mieux dans le marché actuel !
📰 La Sélection manuelle d’articles par GIM.immo
9 articles, temps de lecture estimé : 5 minutes
Crise du logement : les taux d’usure devraient baisser « d’ici mars » pour relancer le marché, selon le courtier Vousfinancer
BFM Immo – 26/02/2025
Le courtier Vousfinancer anticipe une baisse des taux d’usure « d’ici mars », ce qui pourrait redynamiser le marché immobilier en facilitant l’accès au crédit. Cette anticipation repose sur la stabilisation voire la légère baisse des taux d’intérêt, facteur clé pour relancer la demande et fluidifier les transactions. L’article souligne l’importance de cette potentielle baisse pour les acquéreurs, notamment les primo-accédants, actuellement freinés par des conditions d’emprunt restrictives. Une information cruciale pour les professionnels qui espèrent un redémarrage du marché au printemps.
Immobilier : les prix continuent de baisser dans les grandes villes, sauf à Nice et Marseille
Le Figaro Immobilier – 29/02/2025
L’article du Figaro Immobilier met en lumière une baisse généralisée des prix immobiliers dans les grandes villes françaises, confirmant la tendance baissière du marché. Cependant, Nice et Marseille se distinguent en affichant une résistance des prix, voire une légère augmentation. Cette divergence régionale souligne l’importance d’une analyse fine du marché local. Pour les investisseurs, l’article met en évidence la nécessité de cibler des zones spécifiques et de prendre en compte les particularités régionales dans leurs stratégies d’acquisition.
Airbnb : Paris serre la vis
MySweetImmo – 01/03/2025
Paris renforce sa réglementation concernant les locations Airbnb, face à la prolifération des meublés touristiques et à leur impact sur le marché locatif résidentiel. L’article de MySweetImmo détaille les nouvelles mesures mises en place par la ville, visant à limiter les locations de courte durée et à lutter contre les abus. Pour les propriétaires parisiens, ces nouvelles règles impliquent une vigilance accrue et une adaptation de leurs stratégies locatives. Un enjeu majeur pour le marché immobilier parisien et un signal fort envoyé aux investisseurs dans la location saisonnière.
Immobilier : les ventes plongent, la baisse des prix s’accélère… Le point sur la crise
Capital Immobilier – 04/03/2025
Capital Immobilier dresse un bilan alarmant de la crise immobilière, caractérisée par une chute des ventes et une accélération de la baisse des prix. L’article souligne l’ampleur du ralentissement du marché, impactant l’ensemble du territoire. Pour les professionnels de l’immobilier, cette analyse met en évidence la nécessité de s’adapter à un marché en mutation, de revoir les stratégies de vente et de conseiller au mieux les clients dans ce contexte incertain. Une lecture essentielle pour comprendre la profondeur de la crise actuelle.
Encadrement des loyers : Bordeaux, Montpellier… Ces villes où ça coince
Challenges Immobilier – 05/03/2025
Challenges Immobilier se penche sur les difficultés rencontrées par certaines villes ayant mis en place l’encadrement des loyers, notamment Bordeaux et Montpellier. L’article analyse les effets pervers de ce dispositif, comme la raréfaction de l’offre locative et le découragement des investisseurs. Pour les propriétaires et investisseurs, l’article met en garde contre les conséquences potentiellement négatives de l’encadrement des loyers dans certaines zones. Un éclairage pertinent sur les limites de cette politique publique et ses impacts contrastés selon les territoires.
Taux de crédit immobilier : « La baisse des taux n’est pas pour tout de suite »
Les Échos Immobilier – 06/03/2025
Contrairement aux anticipations optimistes, Les Échos Immobilier nuancent les perspectives d’une baisse imminente des taux de crédit immobilier. L’article, s’appuyant sur l’analyse d’experts, explique que plusieurs facteurs (inflation persistante, politique monétaire de la BCE…) freinent une diminution rapide des taux. Pour les acquéreurs potentiels, ce constat appelle à la prudence et à ne pas attendre une baisse significative à court terme. Une information clé pour ajuster les stratégies d’achat et anticiper des conditions de crédit toujours tendues.
Immobilier de montagne : « La demande reste forte, mais le marché se normalise »
MySweetImmo – 07/03/2025
MySweetImmo explore le marché de l’immobilier de montagne, soulignant une demande toujours soutenue mais une normalisation progressive du marché. Après l’euphorie post-covid, l’article observe un retour à des niveaux de prix plus raisonnables et une offre plus abondante. Pour les investisseurs intéressés par ce marché de niche, c’est le moment de saisir des opportunités dans un contexte moins spéculatif. Un focus intéressant sur un segment spécifique de l’immobilier et ses dynamiques propres.
Logement : les passoires thermiques bientôt interdites à la location, voici les nouvelles règles
BFM Immo – 08/03/2025
BFM Immo rappelle le calendrier et les nouvelles règles concernant l’interdiction progressive de location des passoires thermiques. L’article détaille les étapes de cette interdiction, les types de logements concernés et les obligations pour les bailleurs. Pour les propriétaires bailleurs, il est urgent d’anticiper ces échéances et d’engager des travaux de rénovation énergétique pour éviter de se retrouver hors-la-loi. Un rappel important des enjeux réglementaires et de la nécessité d’investir dans la transition énergétique du parc locatif.
Immobilier : des solutions de financement innovantes pour contrer la crise
Challenges Immobilier – 10/03/2025
Face à la crise du crédit immobilier, Challenges Immobilier met en lumière des solutions de financement innovantes émergeant pour faciliter l’accès à la propriété. L’article explore différentes alternatives au prêt bancaire traditionnel, comme le prêt viager hypothécaire, le bail réel solidaire ou encore le financement participatif. Pour les acquéreurs confrontés aux difficultés d’emprunt, ces nouvelles approches peuvent représenter des opportunités à explorer. Un article porteur d’espoir qui ouvre des perspectives nouvelles dans un contexte de marché complexe.
