De l’investissement pour la retraite aux stratégies des primo-accédants, en passant par les prix immobiliers en Europe, voici un tour d’horizon des actualités marquantes du marché immobilier en décembre 2024.
Dégradations locatives : Défaut d’entretien ou usure normale ?
Selon Le Particulier, la distinction entre défaut d’entretien et usure normale est cruciale pour éviter les litiges entre bailleurs et locataires. Ce guide explique les critères pour évaluer l’état des biens loués et rappelle l’importance d’un état des lieux détaillé pour protéger les deux parties.
Combien investir pour percevoir 2 000 € nets par mois à la retraite ?
D’après Le Figaro, générer 2 000 € nets mensuels à la retraite nécessite un investissement conséquent, de l’ordre de 600 000 € à 800 000 €, selon la rentabilité des biens et la fiscalité. L’article détaille les stratégies à adopter, notamment en diversifiant les investissements entre logements résidentiels et locaux commerciaux.
Vers une nouvelle loi de défiscalisation immobilière en 2025 ?
Medicis Patrimoine rapporte que d’anciens ministres du Logement appellent à une réforme fiscale pour stimuler la construction de logements neufs. Cette loi, attendue en 2025, pourrait offrir des avantages fiscaux aux investisseurs tout en répondant à la crise du logement.
Quartiers prisés et annonces de luxe : Le palmarès 2024
Les Echos dévoile les quartiers les plus recherchés de l’année, avec des biens de luxe particulièrement prisés à Paris, Lyon et Bordeaux. Le marché du haut de gamme reste résilient malgré les tensions économiques, soutenu par une clientèle internationale.
Primo-accédants : Nouvelles offres et stratégies sur le marché
Selon Meilleurtaux, les primo-accédants bénéficient de nouvelles opportunités grâce à des dispositifs bancaires adaptés et des offres attractives. L’assouplissement des conditions de prêt et les taux en baisse ouvrent la voie à une nouvelle génération d’acheteurs.
Immobilier en Europe : Pourquoi les prix divergent entre les capitales ?
Le Parisien analyse les disparités des prix immobiliers en Europe. Tandis que Paris et Londres connaissent une chute des prix en raison des taux d’intérêt élevés, Madrid et Lisbonne affichent une hausse spectaculaire, portée par une forte demande et des politiques fiscales attractives.
Paris transforme des immeubles en logements sociaux
Challenges révèle que la ville de Paris achète massivement des immeubles pour les transformer en logements sociaux. Cette stratégie vise à répondre à la pénurie de logements abordables dans la capitale, bien que cela suscite des critiques de certains investisseurs privés.
