Le marché immobilier continue de faire parler de lui en cette fin d’année 2024. De la réglementation des locations touristiques à la transformation des bureaux en logements, en passant par les taux de crédit et les aspirations des Français, voici une synthèse des actualités qui façonnent le secteur.
Paris et Airbnb : Une réglementation jugée « draconienne »
Dans un contexte de durcissement des règles pour les locations de courte durée, Le Parisien rapporte qu’Airbnb interpelle les élus parisiens. La plateforme critique les restrictions sévères qui limitent les durées de location et imposent des contraintes administratives. Airbnb argue que ces mesures pourraient nuire aux particuliers comptant sur ces revenus pour compléter leur budget.
Immobilier : 2 millions de m² de bureaux inutilisés, une opportunité pour loger 53 000 personnes
Selon une enquête de Libération, environ 2 millions de mètres carrés de bureaux vacants pourraient être reconvertis en logements, offrant un toit à près de 53 000 personnes. Ces projets de réhabilitation, encore timides, posent cependant des défis liés aux coûts et aux normes techniques.
Crédit immobilier : Les taux en décembre et les salaires nécessaires pour emprunter
D’après Ouest-France, les taux de crédit immobilier en décembre oscillent entre 3,1 % et 3,3 % en fonction de la durée du prêt. Mobeez complète en précisant qu’avec ces taux, un salaire mensuel net de 4400 € serait nécessaire pour emprunter 250 000 €. Un seuil qui met en lumière les difficultés croissantes des ménages modestes à accéder à la propriété.
81 % des Français rêvent encore de devenir propriétaires en 2025
Malgré les hausses de taux et les contraintes du marché, MySweetImmo révèle que 81 % des Français souhaitent toujours devenir propriétaires. Cet engouement pour la propriété illustre l’importance culturelle et financière de l’immobilier en France, considéré comme un symbole de stabilité.
Une nouvelle loi de défiscalisation pour l’immobilier neuf en préparation
Selon Le Blog Patrimoine, le gouvernement prépare une nouvelle loi de défiscalisation pour l’immobilier neuf. L’objectif est de soutenir la construction de logements dans un contexte de pénurie. Les détails précis sont encore attendus, mais cette mesure pourrait relancer l’intérêt des investisseurs pour le neuf.
Un marché en constante évolution
Entre nouvelles lois, taux de crédit fluctuants, et opportunités dans la reconversion des bureaux vacants, le marché immobilier reste en mutation. Que vous soyez investisseur, acheteur ou simplement curieux, ces tendances offrent des perspectives variées, mais soulignent aussi les défis d’un secteur en transformation. Pour approfondir chaque sujet, n’hésitez pas à consulter les articles d’origine.
