Champigny est une ville très demandée et dynamique sur le marché immobilier neuf. Il y a actuellement 12 projets en cours de construction sur la ville qui est idéalement située entre Saint-Maur, Nogent et Le Perreux entre autre. La ville intègre le parc du Tremblay (avec un terrain de Camping pour partir à l'aventure à 2 pas de chez soi) et est délimitée par la Marne laissant des opportunités...
novembre 2023
L'acte authentique joue un rôle crucial dans le domaine immobilier, particulièrement lors de la vente ou de l'achat d'un bien. Sa compréhension est essentielle pour toute personne impliquée dans une transaction immobilière. Cet article vise à démystifier ce document important, en expliquant son rôle, sa composition et son importance dans le processus de transaction immobilière. Qu'est-ce...
Dans le parcours de location d’un bien immobilier, la signature d’un bail revêt une importance capitale. Ce document contractuel sert de fondement à la relation entre le propriétaire et le locataire. Pour les non-initiés, la compréhension de ce document peut s'avérer complexe, d’où l’intérêt de cet article qui vise à clarifier ses contours. Pour illustrer, prenons le cas de Julien...
La notion d'amortissement est souvent évoquée dans le monde de l'immobilier, notamment en ce qui concerne l'investissement locatif. Comprendre l'amortissement est essentiel pour tout propriétaire souhaitant optimiser la gestion fiscale de son patrimoine immobilier. Définition et Fonctionnement de l'Amortissement L'amortissement, dans le contexte immobilier, fait référence à la prise en...
3 mots. Voici en résumé la demande de ce client. Un appartement d'exception neuf dans Paris. Pas question ici de bien rénové ou de demeure historique. Il a bien insisté sur le neuf. Budget ? Il veut voir d'abord. Challenge accepté. En 3 propositions. Bon non, 5 en réalité: Paris 13/14/15/18/20 En bref Paris 13ème: 5 pièces de 121 m2 au 12ème étage avec 2 balcons (total 19m2) : 1...
Lorsqu'il s'agit de choisir un logement, les espaces extérieurs comme les balcons, les terrasses et les loggias sont souvent des atouts majeurs. Pour les non-professionnels, ces termes peuvent sembler similaires, mais ils désignent en réalité des espaces très différents, chacun avec son propre charme et ses fonctionnalités. Cet article vise à clarifier ces différences de manière simple et...
Investir en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) en tant que primo-accédant peut être attrayant pour plusieurs raisons : cela permet d'acquérir un bien immobilier tout en générant des revenus complémentaires grâce aux loyers perçus. Le statut de LMNP offre des avantages fiscaux non négligeables, comme la récupération de la TVA et l'amortissement du bien, ce qui peut réduire...
L'investissement dans l'immobilier locatif attire de nombreux particuliers, notamment avec le statut de Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), qui offre des avantages fiscaux intéressants. Cet article vise à éclairer les primo-accédants et autres investisseurs sur les spécificités de ce dispositif, sans jargon complexe et avec un exemple concret pour illustrer son application. 1....
Quand vous entendez parler de DPE dans l'immobilier, vous vous demandez peut-être ce que cela signifie. Le DPE, ou Diagnostic de Performance Énergétique, est un papier important lorsqu'on vend ou loue un logement. Il montre combien le logement consomme d'énergie et son effet sur l'environnement. Cet article va vous expliquer simplement ce qu'est le DPE. 1. C'est quoi le DPE ? Imaginez une...
...et moins cher à l'usage. La rénovation globale devient une pratique de plus en plus courante dans le monde de l’immobilier. Elle englobe un ensemble de travaux destinés à améliorer la performance énergétique d’un bâtiment, contribuant ainsi à la réduction de la consommation d’énergie et à l’amélioration du confort intérieur. Dans cet article, nous allons explorer en détail ce...