novembre 2023

L'Indice des Loyers Commerciaux (ILC) est un indicateur économique utilisé pour ajuster le montant des loyers des locaux commerciaux. Il revêt une importance cruciale tant pour les bailleurs que pour les locataires dans le secteur de l'immobilier commercial. Qu'est-ce que l'ILC ? L'ILC mesure l'évolution des loyers commerciaux. Calculé sur une base trimestrielle, il prend en compte des...

Un petit topo sur la ville: en tant que résident de Massy, vous bénéficiez de plusieurs avantages : Transports et Accessibilité : La présence de deux gares d'échange sur les lignes RER B et C, ainsi que la gare TGV de Massy, facilite les déplacements vers et depuis Paris. Sports et Loisirs : Les nombreuses associations sportives, y compris des équipes professionnelles de rugby, handball et...

Le monde de l'immobilier est régi par différents types de baux, chacun répondant à des besoins spécifiques. Parmi eux, le bail Code Civil occupe une place particulière, surtout en ce qui concerne les logements de fonction. Cet article a pour but d'explorer les spécificités de ce type de bail et ses avantages pour les bailleurs privés, notamment dans le contexte du plafonnement des loyers dans...

Champigny est une ville très demandée et dynamique sur le marché immobilier neuf. Il y a actuellement 12 projets en cours de construction sur la ville qui est idéalement située entre Saint-Maur, Nogent et Le Perreux entre autre. La ville intègre le parc du Tremblay (avec un terrain de Camping pour partir à l'aventure à 2 pas de chez soi) et est délimitée par la Marne laissant des opportunités...

L'acte authentique joue un rôle crucial dans le domaine immobilier, particulièrement lors de la vente ou de l'achat d'un bien. Sa compréhension est essentielle pour toute personne impliquée dans une transaction immobilière. Cet article vise à démystifier ce document important, en expliquant son rôle, sa composition et son importance dans le processus de transaction immobilière. Qu'est-ce...

Dans le parcours de location d’un bien immobilier, la signature d’un bail revêt une importance capitale. Ce document contractuel sert de fondement à la relation entre le propriétaire et le locataire. Pour les non-initiés, la compréhension de ce document peut s'avérer complexe, d’où l’intérêt de cet article qui vise à clarifier ses contours. Pour illustrer, prenons le cas de Julien...

La notion d'amortissement est souvent évoquée dans le monde de l'immobilier, notamment en ce qui concerne l'investissement locatif. Comprendre l'amortissement est essentiel pour tout propriétaire souhaitant optimiser la gestion fiscale de son patrimoine immobilier. Définition et Fonctionnement de l'Amortissement L'amortissement, dans le contexte immobilier, fait référence à la prise en...

3 mots. Voici en résumé la demande de ce client. Un appartement d'exception neuf dans Paris. Pas question ici de bien rénové ou de demeure historique. Il a bien insisté sur le neuf. Budget ? Il veut voir d'abord. Challenge accepté. En 3 propositions. Bon non, 5 en réalité: Paris 13/14/15/18/20 En bref Paris 13ème: 5 pièces de 121 m2 au 12ème étage avec 2 balcons (total 19m2) : 1...

Lorsqu'il est question de vendre un bien immobilier, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est souvent source d'interrogations pour les propriétaires. Comment influence-t-il la valeur du bien ? Un DPE défavorable peut-il réellement diminuer le prix d'un logement sur le marché ? Explorons ensemble ce thème pour y voir plus clair. DPE : c'est quoi exactement ? Initialement, il est...

Lorsqu'il s'agit de choisir un logement, les espaces extérieurs comme les balcons, les terrasses et les loggias sont souvent des atouts majeurs. Pour les non-professionnels, ces termes peuvent sembler similaires, mais ils désignent en réalité des espaces très différents, chacun avec son propre charme et ses fonctionnalités. Cet article vise à clarifier ces différences de manière simple et...