Bienvenue dans cette nouvelle édition de notre revue de presse hebdomadaire dédiée aux professionnels de l’immobilier et aux investisseurs. Évolutions réglementaires impactant les locations de courte durée, les opportunités d’investissement dans des villes émergentes, ainsi qu’un focus sur les performances des ETF immobiliers européens.
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10 articles – 750 mots – Lecture : 6 minutes
Faut-il toujours acheter sa résidence principale ?
Les Échos – 19/05/2025
L’article explore la pertinence de l’achat de sa résidence principale dans le contexte actuel. Avec la hausse des taux d’intérêt et l’évolution des modes de vie, certains experts suggèrent que la location pourrait offrir plus de flexibilité et de rentabilité. Cependant, l’achat reste une valeur refuge pour de nombreux Français, notamment en raison des avantages fiscaux et de la constitution d’un patrimoine. Le choix dépend donc des objectifs personnels et de la situation financière de chacun.
Amazon va investir plus de 300 millions d’euros en France
Le Figaro – 18/05/2025
Amazon annonce un investissement de plus de 300 millions d’euros en France, visant à renforcer son infrastructure logistique et à créer de nouveaux centres de distribution. Cette expansion devrait générer plusieurs centaines d’emplois et témoigne de la confiance du géant américain dans le marché français, malgré les défis économiques actuels. Les professionnels de l’immobilier logistique peuvent anticiper une demande accrue en entrepôts modernes et bien situés.
Immobilier : les taux ne font pas tout
Le Monde – 19/05/2025
Alors que les taux d’intérêt restent un facteur clé dans les décisions d’achat immobilier, d’autres éléments, tels que la qualité de vie, la proximité des services et les perspectives économiques locales, jouent un rôle tout aussi crucial. Les investisseurs doivent adopter une approche holistique, en évaluant non seulement les conditions financières, mais aussi les caractéristiques intrinsèques des biens et des quartiers pour maximiser leur rentabilité à long terme.
De 1.900 euros à plus de 23.000 euros le m² : quelles sont les rues les plus chères dans chacune des grandes villes françaises ?
BFMTV – 19/05/2025
Une étude récente révèle les écarts de prix significatifs entre les rues des grandes villes françaises. À Paris, certaines rues atteignent plus de 23.000 euros le m², tandis que dans d’autres métropoles, les prix varient de 1.900 à 12.000 euros le m². Ces disparités offrent aux investisseurs des opportunités de diversification, en identifiant des quartiers à fort potentiel de valorisation ou des zones plus abordables avec une demande locative soutenue.
Immobilier locatif : l’inquiétante hausse des impayés de loyers
L’Opinion – 19/05/2025
L’article met en lumière une augmentation préoccupante des impayés de loyers dans le secteur de l’immobilier locatif. Cette tendance est attribuée à la conjoncture économique difficile et à la précarisation de certains locataires. Les propriétaires et investisseurs sont appelés à renforcer leurs dispositifs de garantie et à adopter des stratégies de gestion plus prudentes pour sécuriser leurs revenus locatifs.
Logement étudiant : une crise qui s’aggrave en 2025
Empruntis – 19/05/2025
La crise du logement étudiant en France s’intensifie, avec une offre insuffisante face à une demande croissante. Les loyers des studios ont augmenté de près de 20 % en une décennie, atteignant en moyenne 453 € par mois. Cette situation met en lumière le besoin urgent de développer des solutions de logement abordables pour les étudiants, offrant ainsi des opportunités aux investisseurs dans le secteur du logement étudiant.
Quels travaux pour améliorer le bilan énergétique d’un logement noté E au DPE ?
SeLoger – 19/05/2025
Améliorer la performance énergétique d’un logement classé E au DPE est essentiel pour répondre aux exigences réglementaires croissantes et pour valoriser son bien. Les travaux recommandés incluent l’isolation thermique, le remplacement des systèmes de chauffage obsolètes et l’installation de fenêtres à double vitrage. Ces améliorations peuvent non seulement réduire les factures énergétiques, mais aussi augmenter la valeur locative et de revente du bien.
Immobilier de luxe : ces nouveaux placements plébiscités par des ultra-riches
Les Échos – 19/05/2025
L’article explore les nouvelles tendances d’investissement dans l’immobilier de luxe, notamment l’engouement des ultra-riches pour des biens atypiques et exclusifs. Ces placements offrent des rendements attractifs et une diversification du portefeuille, tout en répondant à une demande croissante pour des résidences haut de gamme dans des emplacements prisés. Les investisseurs sont ainsi incités à considérer ces opportunités pour optimiser leur stratégie patrimoniale.
Haras de 800 m², château près d’Avignon : ces biens immobiliers de Tony Parker dans lesquels vous pouvez investir dès 10 euros
Purepeople – 19/05/2025
Tony Parker propose une opportunité d’investissement participatif dans ses biens immobiliers, tels qu’un haras de 800 m² et un château près d’Avignon. Dès 10 euros, les investisseurs peuvent acquérir une part de ces propriétés prestigieuses, offrant ainsi une accessibilité inédite au marché de l’immobilier de luxe. Cette initiative démocratise l’investissement immobilier et attire une nouvelle génération d’investisseurs.
Les Américains se ruent sur l’immobilier alpin
Le Temps – 19/05/2025
L’article met en évidence une augmentation significative des investissements américains dans l’immobilier alpin, notamment en Suisse et en France. Attirés par la qualité de vie, les paysages et les opportunités de rendement, les investisseurs américains contribuent à dynamiser le marché immobilier de ces régions. Cette tendance offre des perspectives intéressantes pour les professionnels de l’immobilier et les investisseurs locaux.
Cet ETF du secteur immobilier investi sur toute l’Europe
Investir – 19/05/2025
L’ETF iShares European Property Yield UCITS offre une exposition diversifiée aux sociétés immobilières européennes générant des rendements élevés. Au 8 avril 2025, la valeur liquidative de l’ETF s’établit à 27,73 EUR, avec une variation journalière de 1,38 %. Cet ETF permet aux investisseurs de bénéficier des revenus locatifs et de la valorisation potentielle des actifs immobiliers européens, tout en offrant une liquidité et une transparence accrues par rapport à l’investissement direct en immobilier.
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