Cette semaine, l’immobilier s’invite dans les débats de société, de fiscalité et même de géopolitique. Entre les nouvelles contraintes climatiques, la fiscalité post-héritage, l’impact de la guerre commerciale sur le marché américain, ou encore l’ombre patrimoniale du Vatican, le secteur immobilier n’a jamais été aussi vaste… ni aussi surprenant.
9 articles | Temps de lecture estimé : 7 min
Immobilier : la chaleur estivale sera-t-elle bientôt prise en compte dans le calcul du DPE ?
Sud Ouest – 12/05/2025
Face à l’intensification des vagues de chaleur, le ministère de la Transition écologique envisage d’intégrer le confort d’été dans le DPE dès 2026. Une évolution majeure qui pourrait reclasser des milliers de logements, notamment dans le Sud de la France.
300 000 euros de droits de succession : quand hériter d’un bien immobilier devient une galère
Capital – 10/05/2025
La fiscalité des successions devient un cauchemar pour certains héritiers, contraints de vendre dans l’urgence faute de trésorerie. Témoignages et exemples concrets de situations de blocage dans les zones tendues.
Rénovation énergétique : découvrez la plus-value obtenue après vos travaux
Ouest-France – 08/05/2025
Selon une étude récente, les travaux de rénovation énergétique apportent en moyenne 7 à 15 % de plus-value sur le bien, avec des écarts selon le type d’intervention, la région et le classement initial du DPE.
Guerre commerciale : l’inquiétude gagne le marché immobilier américain
Les Échos – 11/05/2025
Les tensions commerciales entre les États-Unis et la Chine impactent directement le secteur immobilier. Retrait des investisseurs asiatiques, hausse des matériaux, gel de projets… L’instabilité devient une variable à surveiller.
Marché immobilier : feu vert pour l’investissement locatif cette année ?
Challenges – 09/05/2025
Les baisses de prix, la stabilisation des taux et les réformes fiscales favorables redonnent de l’attrait à l’investissement locatif. Encore faut-il choisir les bons produits et territoires.
L’empire caché du Vatican : ce que révèle son immense patrimoine immobilier
Renseignement Économique – 10/05/2025
Le Vatican disposerait d’un patrimoine immobilier international estimé à plusieurs milliards d’euros, réparti sur les capitales européennes et géré via des sociétés écran. Une influence immobilière aussi discrète que stratégique.
La réglementation sur les Airbnb laisse entrevoir la fin de l’âge d’or des meublés de tourisme
Le Monde – 21/04/2025
Face aux nouvelles règles anti-Airbnb dans plusieurs grandes villes, de nombreux investisseurs revoient leurs stratégies. Le meublé touristique n’est plus la poule aux œufs d’or, surtout dans les zones à encadrement renforcé.
Les ETF les plus performants pour les investisseurs français
Morningstar – 07/05/2025
En avril 2025, 6 des 10 ETF les plus performants pour les investisseurs français sont liés à l’immobilier. Parmi eux, on retrouve notamment :
- iShares European Property Yield UCITS ETF (IPRP)
- Xtrackers FTSE EPRA/NAREIT Developed Europe Real Estate ETF
- SPDR Dow Jones Global Real Estate ETF
La thématique immobilière mondiale, portée par les REITs et foncières cotées, séduit de nouveau, avec des rendements mensuels compris entre 2,5 % et 4 % pour les meilleurs fonds du secteur.
Quel potentiel pour le segment des résidences gérées ?
Pierrepapier.fr – 18/04/2025
Aujourd’hui encore marginal, le segment des résidences gérées attire de plus en plus d’investisseurs en quête de diversification. L’IEIF, dans une étude récente, estime le potentiel de développement, à horizon 2030, des différentes déclinaisons -résidences seniors, étudiantes, coliving- qui composent ce marché.
