Dans le contexte d’un marché immobilier francilien en pleine mutation, entre stabilité des valeurs sûres et opportunités liées aux grands projets d’infrastructure, il devient essentiel pour les investisseurs de savoir où et comment positionner leur capital. À travers cet article, nous vous proposons une analyse experte et structurée du marché immobilier haut de gamme et à fort potentiel en...
🔍 5 Critères à rechercher 💶 Prix au m² abordable par rapport aux loyers du secteur 🙋♂️ Forte demande locative (étudiants, jeunes actifs, touristes, etc.) 💸 Dispositifs fiscaux avantageux (LMNP, TVA réduite, etc.) 🚀 Possibilité de colocation ou location meublée (rendement boosté) 📈 Quartiers en pleine expansion (proche des transports, commerces,...
Alors que Paris peine à dépasser 3 % de rendement locatif, certaines grandes villes françaises offrent des opportunités bien plus attractives pour les investisseurs. Le Revenu a comparé le marché parisien avec cinq métropoles où la rentabilité locative est bien plus intéressante. 1️⃣ Toulouse – Un pôle technologique et étudiant dynamique ✅ Rendement locatif moyen : 5 à 5,5...
Les Côtes-d’Armor (22), situées en Bretagne, offrent un cadre de vie exceptionnel entre littoral préservé, nature verdoyante et villes dynamiques. Avec un prix médian de 2 300 €/m², ce département se distingue comme l’un des plus accessibles de la région, attirant aussi bien les familles en quête de tranquillité que les investisseurs à la recherche de rendements intéressants. Pourquoi...
À seulement 30 minutes de la capitale, Melun attire de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs grâce à son cadre de vie agréable et des prix encore accessibles. Avec un prix moyen de 3 000 €/m², la ville offre une alternative intéressante à l’immobilier parisien. PAP détaille pourquoi Melun est une valeur sûre pour 2025. Notre Sélection Melun et alentours Melun : Une...
Face à l’intensification des catastrophes naturelles en France, la Bretagne se distingue comme une région refuge pour les Français en quête de sécurité climatique. Avec un climat tempéré et des températures modérées même en 2050 (32 °C à Brest contre 40 °C à Paris, selon Météo France), elle attire de plus en plus d'acheteurs, notamment des seniors et des familles. Bien que le...
Pont-l’Abbé : entre buzz et qualité de vie en Bretagne View this post on Instagram A post shared by E.Leclerc Pont-l'Abbé (@leclercpontla) Voici quelques avantages d’habiter ou d’investir à Pont-l’Abbé, en Bretagne : 1. Qualité de Vie et Cadre Naturel Située au cœur du Pays Bigouden, Pont-l’Abbé offre un environnement naturel exceptionnel, à...
Champigny est une ville très demandée et dynamique sur le marché immobilier neuf. Il y a actuellement 12 projets en cours de construction sur la ville qui est idéalement située entre Saint-Maur, Nogent et Le Perreux entre autre. La ville intègre le parc du Tremblay (avec un terrain de Camping pour partir à l'aventure à 2 pas de chez soi) et est délimitée par la Marne laissant des opportunités...
3 mots. Voici en résumé la demande de ce client. Un appartement d'exception neuf dans Paris. Pas question ici de bien rénové ou de demeure historique. Il a bien insisté sur le neuf. Budget ? Il veut voir d'abord. Challenge accepté. En 3 propositions. Bon non, 5 en réalité: Paris 13/14/15/18/20 En bref Paris 13ème: 5 pièces de 121 m2 au 12ème étage avec 2 balcons (total 19m2) : 1...
Investir en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) en tant que primo-accédant peut être attrayant pour plusieurs raisons : cela permet d'acquérir un bien immobilier tout en générant des revenus complémentaires grâce aux loyers perçus. Le statut de LMNP offre des avantages fiscaux non négligeables, comme la récupération de la TVA et l'amortissement du bien, ce qui peut réduire...